一、房屋概况

　　1、位于岳麓区滨江金鼎大厦二楼、三楼、四楼局部房屋出租信息，如下表：

滨江金鼎大厦房屋租赁价格表

　　二、房屋平面图（注：房屋编号）

金鼎大厦二楼

金鼎大厦三楼

金鼎大厦四楼局部

　　三、周边情况

资产全貌

　　四、房屋优势

　　租赁房屋位于岳麓大道，相比同区域其它物业有优势。 整个物业平面布局呈长方形，展示面宽，通风采光好。 平面布局相对规整，功能比较实用。成熟地段，比邻希尔顿酒店及滨江金融中心。

　　五、招租要求

　　（一）招租对象

　　1、具有民事行为能力，依法享有民事权利和承担民事义务的法人组织，拥有经营实体和品牌的企业。

　　2、报名参与的企业无不良征信记录。

　　3、报名参与的企业与建发集团及其所属各下属单位不存在诉讼等纠纷争议和其他危害出租人权益的行为。

　　4、招租条件中明确具有业态等特殊约定的。

　　（二）租金、租期与装修期

　　1、租金标准：招租起始价格68元/月（不含物业费）。（不接受报价低于我司起始价格）；

　　2、租赁期限：原则上不超过4年；一次性装饰投入较多可适当延长出租年限

　　3、装修期：/ 天；

　　4、租赁保证金缴纳及租金收缴方式：最低为押二付三；

　　（三）报名时间及联系方式

　　1、报名时间：2023年2月20日- 2023 年2月24日（共计5个自然日）

　　2、报名形式：现场报名

　　意向租赁单位报名需持身份证（户口本）或工商营业执照等有效证件的原件和复印件，到长沙市芙蓉实业有限公司登记报名。

　　3、报名接待地点：芙蓉中路三段268号长沙市芙蓉实业有限公司

　　4、咨询电话：刘先生  17680143370

　　注：本次招租活动最终解释权归属长沙市芙蓉实业有限公司，活动按照长沙市芙蓉实业有限公司招租流程进行。