一、项目概况

　　1.项目名称：长沙建发·金玺府一期5栋高层住宅、地下室工程及相关配套项目工程总承包。

　　2.建设地点：湘潭天易经开区海棠路以西，天马路以北。

　　3.建设规模：长沙建发·金玺府一期主要建筑包括1#住宅、2#住宅、3#住宅、4#住宅、5#住宅、小区大堂、一期地下室、垃圾站，总建筑面积148398.86㎡。其中1#住宅高度99.9米，建筑面积24706.67平米；2#住宅高度99.9米，建筑面积24960.5平米；3#住宅高度81.9米，建筑面积21192.12平米；4#住宅高度99.9米，建筑面积25064.19平米；5#住宅高度99.6米，建筑面积28857.96平米；小区大堂477.96平米；一期地下室23089.96平米；垃圾站49.5平方米。

　　4.工期要求：按业主方的形象进度要求执行。

　　5.工区划分：本标段工程划分为两个工区,以AD-AF至AG-AJ之间的后浇带为分割线，后浇带区域划分为第二工区（最终面积划分根据现场实际略做调整）。

　　第一工区：总建筑面积为62334.17平方米，包含1#住宅建筑面积24706.67平米,2#住宅建筑面积24960.5平米，地下室建筑面积12667.05平方米，工程造价约1.68亿。

　　6.第一工区竞聘范围：

　　包括但不限于1#住宅、2#住宅基坑土石方及基坑支护工程、地下室工程、高层住宅主体结构安装、建筑节能保温、防水、室外配套、公区及门厅装饰装修、幕墙、门窗、栏杆、室外道排、综合管网、围墙、挡土墙等工程，具体内容详见本项目设计施工图纸、工程量清单。

不包含：桩基础工程、消防工程、楼宇亮化、弱电工程（含安防等）、绿化景观工程、电梯等设备的采购及安装工程。

　　7.质量要求：达到市级优质工程，争创省优工程。

　　8.竞聘方式： 公开竞聘 。

二、竞聘申请人基本资格要求

　　1.具有本公司社保关系并提供证明。

　　2.个人未被列入失信被执行人名单。

　　3.熟悉项目的质量、成本、进度控制；合同、安全、信息管理；政府部门的监管、质量监督、竣工验收等程序；熟悉工程建设法规、基本建设程序、项目管理相关专业知识，具有公允的品德、良好的团队意识和管理能力。

　　4.具有良好的判断决策、沟通协调能力以及较强的执行能力。

　　5.竞聘申请人团队要求

　　¨不允许；

　　þ允许：团队总人数不得超过2人，所有团队成员具有本公司社保关系并提供证明；所有团队成员个人未被列入失信被执行人名单。

三、特殊资格要求

　　1.竞聘申请人如为公司中层干部，须书面报公司批准同意后才能参与，同时须在竞聘申请文件中承诺中选后，自愿放弃现有公司中层干部职务及相关待遇，否则视为自动放弃中选资格。

　　2.竞聘申请人需在竞聘报名截止时间前向公司指定账户提交竞聘保证金（大写）：叁佰叁拾陆万元整 （小写：￥3360000.00 元），并由财务管理部开具收据，提交形式为银行转账，未提交竞聘保证金的作无效竞聘处理。

　　3.以团队形式参加项目负责竞聘的，其团队提交竞聘保证金与施工保证金必须满足公司规定金额。

　　4.公司指定账户信息如下：

　　户名：长沙市建设发展工程有限公司

　　开户行：长沙农村商业银行玫瑰园支行

　　账号：82010100003491899

　　竞聘申请人在提交竞聘保证金时，应在银行进账单备注栏上注明“长沙建发·金玺府一期5栋高层第一工区项目负责人竞聘保证金”。

　　5.竞聘保证金的退还方式：未中选人的竞聘保证金在中选公示期满后5个工作日内退还。

　　6.中选人在中选公示期满后5个工作日内向公司缴纳补足该项目工程造价5%的施工保证金捌佰肆拾万元整（小写：￥8400000 .00元），其中中选人的竞聘保证金￥3360000.00 可自动转为施工保证金，施工保证金的返还详见《施工项目目标管理责任书》中相关条款，未按规定提交施工保证金的视为放弃竞聘资格，公司竞聘组织机构有权另外选取中选人。

四、竞聘评审办法

　　本次评审采用综合评审。

五、竞聘文件的获取

　　内部竞聘公告在亚新·(中国)官方网站官网/发布，凡有意参加竞聘的竞聘申请人，请于2023年 09 月 13 日起至 2023 年 09 月 17 日止，每天上午9:00-12:00，下午13:00-17:00（北京时间，下同）在公司市场开拓部处报名，提交项目负责人本人身份证（提供复印件）、社会保险证明、失信被执行人查询结果、团队组建协议书（如有）、竞聘保证金收据获取竞聘文件。

六、竞聘申请文件的递交

　　1.竞聘申请文件的递交截止时间为2023年09月20日14时00分，地点为长沙市建设发展工程有限公司市场开拓部，项目内部竞聘会议召开时间为2023年09月20日14时00分。

　　2.逾期送达的或者未送达到指定地点的竞聘文件均拒收。

七、保密要求

　　参与本次竞聘活动的各方应对竞聘文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

八、纪检监督

　　任何人如发现参加本次竞聘中的个人存在违法违规行为，应积极向长沙市建设发展工程有限公司纪检监察室（0731-85352677）或集团纪委举报，我司将依法核查并对举报意见提出人的信息予以保密。

九、联系方式

　　联系单位：长沙市建设发展工程有限公司

　　联系地址：岳麓区岳麓大道36号滨江金鼎五楼

　　联 系 人：张柳英电话：0731-85358277

团队组建协议书

团队牵头人：         

团队成员：           

　　鉴于上述各成员经过友好协商，自愿组成团队，共同承接            。现就团队事宜订立如下协议：

　　1．            为牵头人。

　　2．团队牵头人负责本工程提交和接收相关的资料、信息及指示，并负责合同订立和合同实施阶段的主办、组织和协调工作。

　　3．团队各成员将严格按照履行合同，共同承担合同规定的一切义务和责任，团队各成员按照内部职责的部分，承担各自所负的责任和风险，并向公司承担连带责任。

　　4．团队各成员内部的职责分工如下：            。

　　5．本协议是合同的附件，对各成员有合同约束力。

　　6．本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。

　　7．本协议书一式 三 份，团队成员各执一份。

牵头人：            （签字）

团队成员：          （签字）

年     月     日